ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Двойная продажа дачи
Двойная продажа дачи в мае 2001 г. владелец дачи n отказывается от участка в снт в пользу k (протокол снт о передаче участка к есть). в 2004 г. к передает деньги за дачу n без каких-либо документов. на даче к проживает до 2013 г, уплачивая взносы, будучи записанным в членскую книжку, оплачивает все расходы на содержание, ремонтирует. в 2013 г. к. предъявляют свидетельство о праве собств.енности на данный зем. уч-к, где основанием возникновения пр. собств-ти указан договор купли-продажи. есть ли шансы у к. признать право соб-ти на участок?
Ответы сообщества 1
Ответить
Уважаемая. шансы практически нулевые на признание права собственности за земельный участок в силу действительно сделки, если рассматривать протокол как письменную форму сделки. так как имеется договор купли-продажи, прошедшийся установленную процедуру государственной регистрации. в данном случае новые собственники являются добросовестными приобретателями. если расписка есть, то можно взыскать деньги с так называемого продавца. если бы не было новых покупателей, можно было бы как понудить заключить договор купли-продажи с прежним собственником. то что, уплачиваются взносы и какие-то расходы производятся, правового значения не имеет.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.