Могу ли я отказаться от продажи дома. если покупатель не переоформляет дом?

В 2006 году мои родители продали дом, оставив мне нотариал. доверенность на переоформление. они переехали в другой регион. не успев переоформить я тоже переехала к ним. но оставила тоже нотариаль. доверенность на сестру покупателя чтоб они все до оформили. в 2009 году умер папа. . в 2013 году появляется наш покупатель с просьбой написать им еще доверенность чтоб они оформили дом. оказывается они его до сих пор не оформили. мы пошли им на встречу через суд устанавливали наследство на маму. нас 5 детей все писали отказную в ползу мамы. наш покупатель снова пропал. недавно узнала что там за электричество и газ большая задолженность на имя родителей. месяц назад умерла мама. подскажите пожалуйста как правильно поступить. могу ли я отказаться от сделки, если мы писали расписку что брали деньги за продажу дома. и пакет документов находится в руках покупателя. сейчас чтоб оформить наследство от мамы нужны документы а они нам не дают. боясь что мы им не вернем.