Какие риски при покупки квартиры вторичка, если?

Доверенность потом окажется выдана "не в здравом уме", объявится еще пара дочек или сыночков, сделку через суд признают незаконной, вас выкинут, квартиру вернут бабушке, или сразу наследникам.

с такими квартирами лучше не связываться. пусть сначала дочка вступит в права наследования и пройдет срок исковой давности по наследству (3 года) . вот тогда можно относительно спокойно рассматривать вопрос покупки.