Дом фактически продан, деньги перечислены, документы в юстиции на оформлении, но...

Каким это образом покупатель от дома отказался? односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. не подписывайте никаких соглашений о расторжении, вообще ничего с покупателем не подписывайте. в росреестре получайте документы когда будут готовы и все. пусть если ему хочется - или пытается оспорить договор в суде (интересно, по каким это основаниям? ) или продает дом дальше. а то что за детский сад - хочу-не хочу, думал-передумал...