ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продавец жилья обманул покупателя, что делать?

Москва12.10.2011177 просмотров1 ответ

Продавец жилья обманул покупателя, что делать? продавец по дкп продал дом и земельный участок, получил от покупателя положенную сумму и сдали дкп на регистрацию. на следующий день продавец написал заявление об отказе в регистрации дкп в одностороннем порядке и через месяц ему вернули все не зарегистрированные документы. на следующий день, после отказа от регистрации по одностороннему заявлению продавца, продавец подарил данные дом и зем. участок третьему лицу. вопрос: как поведет себя суд, ведь договор считается действительным с момента его регистрации (ст. 558 гк рф)? каким образом и по каким основаниям можно признать договор дарения на третье лицо недействительным?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

12.10.2011

Если деньги продавец не вернул, то возбуждать дело по ст. 159 УК РФ мошенничество. Признаки преступления есть. С заявлением о возбуждении уголовного дела обратиться в дежурную часть по месту проживания продавца. Судиться смысла не вижу, денег он не вернет, не для этого кидал по схеме. Странно, что деньги были переданы до регистрации недвижимости, это неоправданный риск, обычно хранят деньги в ячейке банка. В рамках уголовного дела потерпевший может заявить гражданский иск.