Аренда квартиры

Мы с мужем сняли квартиру, договор составлен на 11 месяцев. мы всесли страховку 50% от стоимости квартиры. и за последний месяц оплатили, но в договоре ничего не указано про последний месяц. мы прожили месяц и по семейным объстоятельствам мы вынуждены съехать. хозяйка нам не отдает оплату за последний месяц и не разрешает прожить этот последний месяц который мы оплатили. что нам делать, как получить обратно деньги.