Как поступить в такой ситуации? договор аренды квартиры

Как поступить в такой ситуации? договор аренды квартиры решили сдать квартиру 3 приезжим девушкам. взяла пред оплату 6 тыс. что бы на эти деньги в ванной поменять унитаз и смеситель. девушки до этого квартиру хорошо осмотрели. их все устроило. подписали договор. а сегодня мне звонят и говорят что они хотят расторгнуть договор так как они якобы не обратили внимания на то что сама ванная потресканная и в ней мыться невозможно. и то что у нас некоторые шкафы заняты. хотя мы до подписания договора обговорили что некоторые из шкафов будут заняты. что делать они завтра требуют деньги, а я их уже потратила. ключи от квартиры у них есть боюсь что если не отдам деньги вывезут что то из дорогостоящей бытовой техники... договор нотариально не заверен, как я поняла в этом не какой необходимости нет я поняла что девушке заключавшей со мной договор ещё нет 18 лет. но я в этом не уверена. нужна ваша помощь квартиру полностью сдавала с мебелью и техникой александр письменно уведомив за 15 дней. то есть я могу им в течении 15 дней вернуть деньги? дело ещё вот в чем. договор подписывали не в самой квартире. так как они планировали переехать только через 15 дней. и по этому не весь договор подписали. подписали только основную часть. а акт приема передачи квартиры не подписали. в нем указан перечень всех вещей находящихся в квартире. акт приема передачи решили подписать непосредственно в тот момент когда они уже въедут что бы сравнить с фактическим наличием вещей в квартире и с перечнем дело ещё вот в чем. договор подписывали не в самой квартире. так как они планировали переехать только через 15 дней. и по этому не весь договор подписали. подписали только основную часть. а акт приема передачи квартиры не подписали. в нем указан перечень всех вещей находящихся в квартире. акт приема передачи решили подписать непосредственно в тот момент когда они уже въедут что бы сравнить с фактическим наличием вещей в квартире и с перечнем