Что делать? помогите!

Что делать? помогите! посоветуйте! что делать? извечный вопрос жилья , сняли квартиру написали договор на 2 года не заверенный нотариусом, в ордере прописаны дочь и отец, дочь проживала в этой квартире но решила уехать на заработки на 2 года и сдала нам квартиру,на момент составления договора ее не было в городе, составляли мы его с ее теткой, в договоре написано что я снимаю не у нее а у ее отца роспись не знаю его или подделана ,так как эта квартира досталась ему по соц.найму как нуждающимся в жилье,квартира муниципальная, так вот эта мадам решила вернутся через полгода так у нее там не получилось, и поставила мне условие чтобы я за месяц нашла себе жилье и съехала, я сделала в квартире ремонт ,все что было мной куплено для ремонта зафиксировано в товарном чеке,т.е могу предоставить, ремонт сделали хороший если бы прожили там 2 года то он нам бы оправдался, а так если посчитать с коммунальными услугами за такую сумму я бы могла снять меблированную с ремонтом квартиру. ребенка записала в школу поближе,теперь опять проблема куда ребенка устроить сама даже не приложу ума где за это время квартиру найти так вот могу ли я подать в суд на моральный ущерб, неустойка за не прожитый до конца период за обман свой ,заведомо составляли на имя отца договор чтобы потом кричать что он не имеет юридической силы так как я с ней его не составляла т.к я намеревалась там прожить 2 года а не полгода,чтобы потом меня выкинули по любому капризу. налоги с их стороны тоже не были оплачены как положено за сдачу в аренду жилья.да и в налоговой про них не знают что они сдают квартиру.