Срочно нужно оформить квартиру в собственность.

Так у иностранного гражданина в собственности уже квартира, приобретенная в новостройке? Или нет еще, пока только непонятно какой инвестиционный договор у этого иностранца? И Вы хотите подвязаться в эту неясную и м.б. с нарушением 214-ФЗ схему приобретения жилого помещения, чтобы иностранец сэкономил на налоге с продажи? Что Вам Гекуба? Вам как покупателю важно, чтобы законно сделка прошла: договор купли-продажи был заключен со всеми существенными условиями, в соотв. с законом, с надлежащим лицом- продавцом -собственником, имеющим свидетельство о правах собственности.