Недвижимость. покупка комнаты в коммунальной квартире при мертвом собственнике!

Недвижимость. покупка комнаты в коммунальной квартире при мертвом собственнике! добрый день! подскажите пожалуйста! я собираюсь купить комнату под номером 1 в трёх комнатной квартире. я получил выписки из егрп на все три комнаты, из которых следует, что комната № 1 и комната № 2 принадлежит разным собственникам, комната № 3 принадлежит городу. я получил отказ города на право преимущественной покупки комнаты № 1 (т.е. отказ от комнаты № 3). я хотел получить отказ от комнаты № 2, но у меня не получилось это сделать, в связи с тем, что единственны собственник комнаты № 2 (по данным выписки из егрп) умер весной 2013 г. в связи с чем возникли вопросы: 1) куда надо обратиться, чтобы узнать кому принадлежит в данный момент комната № 2? 2) как и от кого мне теперь нужно получить отказ? 3) как и где узнать кто прописан в комнате № 2? в выписки из егрп на комнату № 2 имеются данные о собственнике. о его смерти узнал от соседей. за комнату № 2 в настоящее время никто не платит, там долг, проживают квартиранты. для клиник: отказ от муниципалитета берётся в комитете по управлению имуществом.