Скажите,пожалуйста,я хочу продать комнату в коммуналке

Первым делом письменно (лучше заказным письмом) уведомите своих соседей по квартире о своем желании продать комнату за такую-то сумму. у других собственников преимущественное право покупки, которым они должны воспользоваться в течение 30 дней с момента вашего уведомления. если они отказываются покупать - смело продаете третьим лицам, но обязательно за ту же сумму, которую предложили соседям. документы: свидетельство о праве собственности, право устанавливающий документ (договор купли продажи, договор приватизации, договор дарения или свидетельство о праве на наследство - в общем, тот документ, на основании которого комната вам принадлежит), техпаспорт , свой паспорт, справка об отсутствии долгов по жку, справка из паспортного стола об отсутствии/наличии зарегистрированных в данной комнате жильцов. и договор купли-продажи в 3 экз: продавцу, покупателю, росреестру.