ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Посоветуйте как поступить

Москва25.11.201156 просмотров1 ответ

Посоветуйте как поступить я являюсь хозяйкой комнаты в коммуналке. я там прописана, хочу ее продать. хозяин остальной части квартиры мамин бывший муж. там прописаны он и его несовершеннолетняя дочь. предложила ему 25000 у.е, на что он не согласился, и сказал что готов забрать за 20000. но я хочу еще купить себе хотя бы гостинку. подскажите, реально ли мне продать за такие деньги комнату, а если продавать ему, то что для этого нужно?) спасибо и что если я ему пошлю письменной предложение со своей ценной, а он не согласится. что тогда делать? это не мой отец, совершенно чужой мне человек.

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

25.11.2011

Какого-либо специального согласия (или несогласия) других собственников не надо. У других собственников есть право преимущественной покупки Вашей собственности и ВСЁ! Вы отцу своему должны дать официальное предложение о продаже Вашей части недвижимости по определённой цене. Этот документ надо бы заверить у нотариуса и выслать в адрес отца ЗАКАЗНОЙ почтой с уведомлением о вручении (чтобы он потом не говорил, что ничего не видел!). Если в течение месяца отец никак не реагирует на Ваше предложение, то Вы совершенно спокойно можете продать свою часть, но только по цене НЕ НИЖЕ указанной! Вот такой у Вас алгоритм действий. Что касается указанных Вами цен, то тут много влияющих на это факторов: город, что за район, что за дом, состояние недвижимости, этажность и т.п.