ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа ипотечной квартиры

Москва22.03.201375 просмотров1 ответ

Продажа ипотечной квартиры здравствуйте, дело вот в чем. продаем квартиру, которая находится в залоге у банка (осталось выплатить 1 млн рублей). нашлись покупатели, которые готовы купить, но есть следующие нюансы: до снятия обременения квартиру продать нельзя, т.е. нужно сначала выплатить банку долг. у покупателей есть на это средства, но они боятся того, что после того как они внесут оставшийся миллион по ипотеке и квартиру снимут с обременения - мы либо откажемся ее продавать, либо продадим, но не им. их страхи понятны. есть ли выход из этой ситуации? можно ли составить какой-либо договор и нотариально его заверить или какие-то другие решения?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

22.03.2013

Берите у них взаймы этот миллион, с оформлением договора и условием возврата в случае отказа от сделки по продаже этой квартиры. параллельно договор о намерениях купли-продажи они вам дают в долг, вы гасите кредит, снимаете обременение, оформляете куплю-продажу , тем самым снимая с себя обязанность возвращать деньги. и получаете остаток суммы