Как поступить с имуществом?

Как поступить с имуществом? Знакомой нашей семьи нужно срочно передать другой знакомой свой земельный участок и квартиру. Но она столкнулась с вопросом налогов - они высоки при купле продаже. Дарственную тоже не оформить, тк при дарении не родственнику опять взимается налог. Как лучше поступить? Может, кто знает, как лучше перевести имущество за минимальные налоги? Спасибо! я понял, что, если имущество в собственности более 3х лет, то налогов нет. а если ты получил квартиру по наследству - это считается, что "отсчет" обнулился? надо ждать 3 года?