ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Помогите разобраться. родители подарили участок в снт с путанными документами:

Москва29.10.201548 просмотров1 ответ

В кадастровом паспорте, выданном в 2008 году, есть фраза: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.. так же в свидетельстве о собственности полученном в 13 году кадастровый или условный номер не совпадает с номером в старом кадастровом паспорте... также на первой странице кадастрового паспорта 2008 года на первой странице есть отметка : площадь з у соответствует материалам межевания, уточняемая площадь 600 кв. м участок сформирован на основании свидетельства о праве на землю номер от 93 года... кадастровый номер изменен в следствии межевания. но старого документа о межевании у нас нет. нужно срочно межевать участок? нужно срочно переделывать кадастровый паспорт и уточнять одинаковый номер в свидетельстве и паспорте? может ли оказаться так что наш участок юридически находится не на фактическом месте?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

29.10.2015

Разложите по порядку документы. по годам.
1.сначала границы участка не уточнялись.
2.в процессе уточнили границы, изменился кадастровый номер. такое возможно.
далее... межевать участок не нужно. это делается единожды. старого межевания нет и не было (если вы имеете в виду межевание в 1990-х годах). кто проводил межевание в 2000-х? вы должны были вызывать геодезическую службу, которая делала съемку участка по существующим границам. если сомневаетесь в границах своего участка, пригласите геодезическую службу, которая проверит правильно ли посажены границы вашего участка. кадастровый номер изменился в процессе межевания? вам необходимо обратиться в росреестр, для приведения в соответствие ваших документов. вам выдадут новое св-во о гос. регистрации права с правильным кадастровым номером. ничего страшного в ваших документах нет.