ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Подскажите! предложили купить дачный участок по ген. доверенности. какие ожидают варианты развития событий, что по налогам?
Подскажите пожалуйста, хочу купить участок с дачей в садовом товариществе. продавец предложил выписать ген. доверенность с правом купли-продажи и дарения на данный участок на мою мать, а она потом как бы продаст его мне. на руках у продавца есть гос. акт на землю и нотариально заверенное разрешение супруга на продажу участка, а сам дом не сдан в эксплуатацию, вроде как говориться что так проще будет мол сразу дом будет сдаваться в эксплуатацию и соответственно оформляться на мое имя! какие есть риски связанные с данной операцией, и вообще стоит ли соглашаться на такие условия
Ответы сообщества 1
Ответить
Для грамотного специалиста никаких проблем в вашей ситуации нет. если вы понимаете, сто надо делать, то покупайте. то, что у продавца имеется госакт на зем. участок, но нет свидетельства о госрегистрации права, означает что сначала надо будет пройти весь путь оформления участка на его имя, а уже потом совершить сделку купли-продажи этого участка. риски есть, например, один из низ связан с возможностью отмены доверенности. но также есть юридические инструменты, позволяющие снизить риски, например предварительный договор. я бы посоветовал нанять квалифицированного специалиста, который проведёт всю работу.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.