Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа доли в квартире

Москва67 просмотров1 ответ

Продажа доли в квартире подскажите, пожалуйста порядок моих действий для продажи 1\3 доли в трехкомнатной квартире, если другие собственники отказываются от покупки. при этом есть сложность в том, что комнаты не соответствуют метражу или меньше или больше по площади. как решить этот вопрос не прибегая к судебным разбирательствам?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Порядок такой: предлагаете совладельцам выкупить вашу долю за конкретную цену. Цена должна быть реалистичной, позволяющей действительно продать долю. Если совладельцы отказываются от покупки, то предложите им подписать нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки (за ваш счёт разумеется). Если они отказываются от нормального взаимодействия, то уведомите их заказным письмом с указанием предлагаемой цены доли. После неполучения ответа в течение месяца можно продавать третьим лицам. Но по цене не ниже предложенной совладельцам. На практике это довольно сложно. Не юридически, а в плане поиска покупателя, которому после покупки придётся определять порядок пользования комнатами с другими совладельцами. Выделить долю в натуре, как подсказывает кто-то, нельзя.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить