ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Что делать если при покупке комнаты в общежитии был установлен сан узел и душевая но разрешения не было на это!?

Москва14.01.201573 просмотров1 ответ

У меня в собственности комната в общежитии сделанная под малосемейку, сан узел и душевая отдельно от секции, т. е. находится в комнате, но соединена трубой к главному сливу, как я сегодня узнала что сделано это было незаконно должно быть какое то разрешение, устанавливала это не я а прошлые собственники, а купила я уже готовую комнату, теперь мне хотят выписать штраф за незаконное использование, ни в договоре ни в тех паспорте о наличии санузла ничего не говорится, а штраф немаленький. что делать подскажите!?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

14.01.2015

Вот к чему приводит самодеятельность, в вашем случае не ваша, а бывших собственников.
ответственность за все нарушения в жилом помещении несут собственники.
т. к. на момент выявления нарушения собственником жилого помещения являетесь вы, то вам и отвечать.
если не сможете узаконить, а скорей всего не сможете, т. к. санузел должен находиться над санузлом, а не над жилой комнатой, то придётся устранить нарушения, всё демонтировать, восстановить в прежнее состояние.
оплата штрафа не даёт возможности сохранить неузаконенную перепланировку. возможно именно по этой причине и была продана комната. перед покупкой вам необходимо было уточнить законность перепланировки, потребовать у продавца план жилого помещения, сверить по факту. если продавец отказывается предоставить вам необходимые документы, то пройти мимо и рассмотреть другие варианты.