Что можно сделать, если человек не хочет выселяться из квартиры, а собственником жилья не является?

Что можно сделать, если человек не хочет выселяться из квартиры, а собственником жилья не является? моя семья хочет продать квартиру - мы в ней не проживаем, а живёт в ней бывший муж моей бабушки, т.е. по родству он нам никто. за коммунальные услуги он не платит и это бремя легло на нас, как на собственников жилья. по суду мы его выселить не можем, т.к. он был прописан в момент приватизации, но от участия в ней отказался. есть небольшой нюанс - этот "родственник" не совсем адекватен - много пьёт, но не дебоширит, в квартире жутко грязно.поскольку моя семья проживает в другом регионе нам очень накладно следить за состоянием жилья. что можно предпринять? можно ли насильно провести мед освидетельствование и определить его в какое либо псих учреждение или по суду заставить его переехать, если мы обязуемся приобрести ему жильё?