Продажа комнат! подскажите пожалуйста!
Москва · 10.11.2012 · 84 просмотров
Продажа комнат! подскажите пожалуйста! я имею две комнаты в трехкомнатной квартире (по документам 2/3). они давно стоят на продаже, сейчас нашлись покупатели. хозяйка третьей комнаты начала возмущаться,что я ей не предлагала их купить, хотя она изначально была поставлена в известность, но ни каких действий,кроме обещаний о том,что она их купит не предпринимала. я знаю,что она имеет первоочередное право на приобретение моих комнат, но так же знаю,что возможности купить их у нее нет. пожалуйста, подскажите, как мне поступать, как ей предлагать (официально), в течении какого времени ждать, что делать,если она не дает ни согласия ни отказ? за ранее спасибо за помощь!
Ответы сообщества 1
РЛ
Необходимо отправить Вашей соседке уведомление о продаже принадлежащих Вам долей в квартире. Уведомление с указанием цены высылается ЦЕННЫМ письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Адресат должен ПОЛУЧИТЬ Ваше письмо. Можно это действие осуществить с помощью нотариуса, либо лично вручить соседке под расписку письмо с уведомлением и указанием цены. Если в течение месяца с даты получения соседка не ответит, либо откажется - можете продавать по цене, не ниже указанной в уведомлении (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Похожие вопросы
В коммунальной квартире сдаётся 2 комнаты. арендаторы одной из этих комнат - совсем обнаглели
В коммунальной квартире сдаётся 2 комнаты. арендаторы одной из этих комнат - совсем обнаглели в коммунальной квартире сдаётся 2 комнаты. арендаторы одной из этих комнат - совсем обнаглели: матом кричат на собственников (вчера сама стала ...
Продажа комнат
Продажа комнат Можно ли продать 2 комнаты в 3-х комнатной квартире государству? И будет ли это выгодно и по соответствующей цене? Пожалуйста по обширней ответы
Каким положением регламентируется продажа комнаты в комм.квартире (первоочередность предложен. жильцам других комнат?)
Каким положением регламентируется продажа комнаты в комм.квартире (первоочередность предложен. жильцам других комнат?)
Пожалуйста помогите
Пожалуйста помогите Я живу в ханты-мансийском округе хотим продать квартиру в воронеже, там живёт моя тётя но я особо ей не доверяю сейчас нашлись покупатели и он просит выслать доверенность с правом продажи а я боюсь что она продаст ква...
Нуждаюсь в проф. помощи
Нуждаюсь в проф. помощи Я живу в Ханты-мансийском округе хотим продать квартиру в Воронеже, там живёт моя тётя, но я особо ей не доверяю. Сейчас нашлись покупатели и он просит выслать доверенность с правом продажи, а я боюсь что она прод...
Продажа комнаты в общежитии
Продажа комнаты в общежитии Имеются две комнаты в общежитии приватизированные по 1/4 на 4-хсобственников.В договоре приватизации написано комната 29 и 30 по 1/4. Хотим продать 1/2 доли и как бы одну из комнат, они одинаковые по метражу. ...
Помогите пожалуйста что мне делать соседка по коммунальной квартире снесла перегородку между ванной комнатой и туалетом
Помогите пожалуйста что мне делать соседка по коммунальной квартире снесла перегородку между ванной комнатой и туалетом Теперь я не могу ни поменять ни продать комнату и даже восстановить без ее согласия она сначала сказала что купит у м...
Как выселить жильца?
Как выселить жильца? Коммунальная квартира на 3 комнаты (3 семьи). Все 3 комнаты приватизированы. Хозяйка одной из комнат сама в ней не проживает. Она поселила в свою комнату сестру и (возможно) сделала ей временную регистрацию.
Требуется ли согласие остальных владельцев комнат на поселение нового жильца?
Требуется ли согласие остальных владельцев комнат на поселение нового жильца? коммунальная квартира на 3 комнаты (3 семьи). все 3 комнаты приватизированы. хозяйка одной из комнат сама в ней не проживает. она поселила в свою комнату сестр...
Я собственник 2-х комнат в коммуналке-как продать одну из комнат,как оформить-разделить комнаты?!
Я собственник 2-х комнат в коммуналке-как продать одну из комнат,как оформить-разделить комнаты?! Я собственник 2-х комнат в 3-х комнатной коммуналке.Решила продать одну из комнат,та что 14,2 метражом.Как мне разделить..тоесть как оформи...
Хочу купить гараж ,хозяйке предлагает продажу по ген. доверенности (сама она занята ) так делается или нет .
Хочу купить гараж ,хозяйке предлагает продажу по ген. доверенности (сама она занята ) так делается или нет .
Помогите убедить покупателя на квартиру!
Помогите убедить покупателя на квартиру! Продаю долю в квартире и уже пол года веду по этому поводу переговоры со своими содольщиками. Денег на выкуп у них нет, но отказ они писать не хотят. Между тем, сама испытывая финансовые затруднен...
Почему часто встречаются объявления продаю жилье,ипотеку не предлагать ?
Почему часто встречаются объявления продаю жилье,ипотеку не предлагать ? Говорят что потенциальные покупатели проделывают аферы приходят смотреть к примеру дом,говорят что понравился,купят тока туда куда возьмут ипотеку естественно для ...
Продажа пол квартиры трехкомнатной
Продажа пол квартиры трехкомнатной есть трехкомнатная приватизированная квартира, в которой по 1/4 принадлежат моему мужу и несовершеннолетнему сыну (в свидетельстве на приватизацию указано доли). есть судебное решение об отказе об опред...
Снимала кв.,договор,предоплата за2мес,как просила хозяйка.прожила 4дня,хочу съехать.хозяйка деньги отказывается вернуть.
Снимала кв.,договор,предоплата за2мес,как просила хозяйка.прожила 4дня,хочу съехать.хозяйка деньги отказывается вернуть. предлагала пересдать и деньги нового нанимателя (часть денег за непрожитое время) вернуть мне. не соглашается. предл...
Снимаем комнату, решили съехать,но заплатили за месяц вперед, имеет ли право хозяйка не возвращать половину денег?
Снимаем комнату, решили съехать,но заплатили за месяц вперед, имеет ли право хозяйка не возвращать половину денег? в общем дело обстоит так... она нас попросила съехать 8 числа...5 мы залатали ей за месяц август...быстро нашли квартиру и...
Покупатели, как сделать ситуацию с выгодой для себя, подскажите?
В квартире 5 комнат, две из них приватизированы, одна моя, другая соседки. без моего ведома соседка продала по договору дарения свою комнату. для неё данная сумма подошла, комната была убитая. я год назад сделала евро-ремонт (провела все...
При покупке жилья хозяйка поставила условие,чтобы покупатель оплатила оформление риэлтерское
При покупке жилья хозяйка поставила условие,чтобы покупатель оплатила оформление риэлтерское ,т.е. я оплатила.могу ли стребовать 50% суммы ? или если расторгну сделку(документы еще не оформляли),риэлтор вернет деньги?
Как выписать предыдущую хозяйку дома с ребенком если они не соглашаются
Как выписать предыдущую хозяйку дома с ребенком если они не соглашаются покупатель купил дом с прописанной бывшей хозяйкой и сыном 14 лет. они там проживают. теперь хочет продать но они против выписки. можно ли их зарегистрировать на дру...
Собственников в трёхкомнатной квартире 3-е, 3/12 8/12 и 1/12 , подскажите как правильно продать квартиру?
Собственников в трёхкомнатной квартире 3-е, 3/12 8/12 и 1/12 , подскажите как правильно продать квартиру? Собственник 8/12 доли после продажи хочет сразу купить себе квартиру более маленького метража (1-ую). Собственник 3/12 доли хочет п...
Если я сама нашла покупателя на свою квартиру, а покупатель связан с риэлтором, кто должен оплачивать услуги риэлтора?
На сайте я нашла потенциального покупателя на свою квартиру. но оказалось, что телефон указан не покупателя, а риэлтора, который сказал, что я должна подписать с ним договор, чтобы покупатель со мной связался. каковы мои действия?
Продаем дом.покупатель предлагает в качестве задатка отремонтировать капитальную крышу нашего склада. а оставшуюся часть
Продаем дом.покупатель предлагает в качестве задатка отремонтировать капитальную крышу нашего склада. а оставшуюся часть покупатель предлагает в качестве задатка отремонтировать капитальную крышу нашего склада. а оставшуюся часть денег о...
Нашла квартиру, которую хочу купить, одновременно продав свою. но есть проблемы (см. внутри)
Нашла квартиру, которую хочу купить, одновременно продав свою. но есть проблемы (см. внутри) у меня договор с агентством недвижимости об одновременной продаже и покупке квартир. нашла покупателя на свою квартиру. он внёс аванс. нашла ква...
Продаю комнату. нашла покупателя. Нужно было взять разрешение от соседей на продажу и оказалось, что один из них умер 2
Продаю комнату. нашла покупателя. Нужно было взять разрешение от соседей на продажу и оказалось, что один из них умер 2 Нашла покупателя. Нужно было взять разрешение от соседей на продажу и оказалось, что один из них умер 2 недели назад....
Покупатель предлагает сдать ему дом с последующим выкупом? стоит ли на это идти? и какие диктовать условия?
Покупатель предлагает сдать ему дом с последующим выкупом? стоит ли на это идти? и какие диктовать условия? продаем дом, покупатель предлагает въехать в этот дом, делать там под себя ремонт и с последующим выкупом. ничего про это не знаю...
Какие риски продавца, при оформлении сделки путем оформления доверенности на покупателя?
Я продаю свою квартиру, покупатель предлагает чтобы я оформила на него доверенность, при оформлении этой сделки у нотариуса покупатель полностью расплачивается. какой, мой риск как продавца при подобном оформлении сделки? детали такие: п...
Нужна помощь !как не попасть впросак с покупкой дома с прописанными людьми. хозяйка дома одна+ ее дети +внучка 6
Нужна помощь !как не попасть впросак с покупкой дома с прописанными людьми. хозяйка дома одна+ ее дети +внучка 6 хочу купить дом с землей, документы вроде в порядке, один собственник (она инвалид 2 группы колясочница), она приватизировал...
В какой момент покупатели передают деньги при сделке? при подписании договора купли-продажи или как?
В какой момент покупатели передают деньги при сделке? при подписании договора купли-продажи или как? я хочу деньги и только потом подписать договор и тут же сдать на регистрацию прав собственности. почему покупатели предлагают мне такую ...
Продаю старый автомобиль,у покупателя не хватает некоторой суммы(10000руб),обещает отдать деньги через две недели после
Продаю старый автомобиль,у покупателя не хватает некоторой суммы(10000руб),обещает отдать деньги через две недели после обещает отдать деньги через две недели после оформления договора купли-продажи.как правильно написать расписку,чтоб н...
Снимаем с девушкой однокомнатную квартиру,подписали с хозяйкой договор на год проживания.
Снимаем с девушкой однокомнатную квартиру,подписали с хозяйкой договор на год проживания. сегодня она звонит и говорит мол на квартиру есть покупатель и ее придут смотреть.имеет ли она право нас выселить если договор подписан на год?
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.