На земельном участке нашей организации стоит гараж другого собственника, аренду они не платят, на связь не выходят.

На земельном участке нашей организации стоит гараж другого собственника, аренду они не платят, на связь не выходят. Добрый день!У нашей Казанской организации имеется в собственности земельный участок 120 кв.м. На данном участке стоит гараж, который находился раньше в собственности другой Московской организации, наша организация этим гаражом пользовалась, так как имелись собственные автобусы и автомобили. Но, со временем транспорт нам стал не нужен, соответственно гараж тоже. Московская организация продала гараж без нашего, естественно, ведома индивидуальному предпринимателю. Наша организация заключила с ними договор аренды, она должны были оплачивать мизерную сумму, в размере 1000 руб. в месяц. Но предприниматель своих обязательств не выполняет уже на протяжении длительного времени. Претензии писали, пытались связаться. На связь не выходят. Нашей организации данный участок особо не нужен. Можем ли мы его продать? или что лучше с ним сделать? Заранее спасибо.