Можно ли на втором этаже в четырех этажном доме делать офис если на первом этаже жилое помещение?

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях , если такая квартира расположена на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ указанного дома или ВЫШЕ первого этажа, но помещения , расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми ( ч.3 ст.22 ЖК РФ ) !