Такой вопрос.

Если Вы нашли человека, который согласен купить долю с подселением (с отцом) - честь Вам и хвала! Сначала письменно (письмом под роспись или телеграммой с уведомлением, на копии текста телеграммы поставьте штамп почты для доказательств) предлагаете долю купить другим дольщикам, если отказ - заверить его у нотариуса (тащить иуда дольщиков!) или ждать 30 дней. После - в Управление Росреестра сдать договор купли-продажи доли с посторонним лицом, но по той же цене, не ниже! Чтоб не ждать 30 дней или не траться на нотариуса - делаем договор дарения. Но тогда покупатель не может получить вычет (вернуть до 2 млн. за покупку) и заплатит большой налог.