Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Какого назначения должна быть земля для строительства 2-х домов на одном участке?

Москва509 просмотров1 ответ

Какого назначения должна быть земля для строительства 2-х домов на одном участке? хотим купить один земельный участок примерно 20 соток на две семьи,чтобы построить там 2 дома,для постоянного места проживания с регистрацией и пропиской.дома конечно будим строить со всеми удобствами и как положено. вопрос: землю, какого назначения лучше брать (снт,днт,лпх,ижс)? чтобы без проблем можно было зарегистрировать 2 дома на одном участке и прописаться в них. землю будем покупать в долях на каждую семью своя доля! какие могут быть подводные камни? какие документы для разделения одного участка на два нужны и куда обращаться? порядок действий какой?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

ИЖС и ЛПХ. Лучше всего там все таки местная администрация власть а не хрен из товарищества раскручивающий на деньги. А участок надо разделить через межевой план. Иначе два дома на одной участке не пройдет, Литеры будут. разделить может любой кадастровый инженер. исходный участок должен быть межеван. межевание исходного участка и раздел в одном межевом плане не пройдет. приказ минэкономики №412. нужно только решение собственника. и СНиПы соблюдать. а так иногда на местах навыдумывают.Если будете строить 2 дома, то перед покупкой землю нужно размежевать на 2 участка. Разрешена зависит от минималок (если у вас под лпх минималка 15 соток, то 20 соток под лпх при разделе не пройдут, лучше ижс). Если ЗУ делить не будете, то будете строить один дом на 2 хозяина и построенный дом у вас будет считаться многоквартирным домом.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить