Хочу построить свой дом, как оформить участок земли договор застройки?

Идите в отдел или департамент земельных отношений. Обычно имеется при администрации города или поселения. Договор ИЖС (индивидуального жилищного строительства) заключается там. Вам предложат участки, выделенные под Ваше целевое назначение, выберете. После этого заключается договор. NB: обычно это договор аренды земли. После постройки чего-нибудь (не обязательно сразу дома, возможно, бани или времянки и т.п.) эта земля переводится в собственность.