Недвижимость за рубежом. как поступить?

Недвижимость за рубежом. как поступить? доброго времени суток! нужен совет. ситуация такая: два года назад я заключила договор с болгарской компанией о покупке двух квартир в жилом комплексе в рассрочку. комплекс тогда находился в стадии строительства. на данный момент здание еще не достроено, как говорят, будет достроено в мае, и тогда начнутся отделочные работы. по договору, до 31 июля 2011 года мне должны предоставить готовые квартиры, с ламинатом, с сантехникой, т.е. под ключ. а я к этом сроку должна приехать в болгарию, оплатить последний взнос, получить готовые квартиры и оформить их в собственность. теперь же мне предлагают заранее оформить право собственности на еще не готовые квартиры, и более того, предлагают сделать это по доверенности, чтобы самой не ехать. меня беспокоит, если сейчас оформить квартиры в собственность, а потом я получу голые стены, без отделки, без сантехники, что тогда? делать это все самой, за свой счет (хотя сейчас это входит в стоимость квартир)? и еще, разве можно оформить право собственности по доверенности? и какие в данном случае могут возникнуть проблемы? благодарю всех за помощь!