Купил квартиру в рамках дду, нужен совет

Купил летом в строящемся доме, в подмосковье. дом сдадут в начале 2017 года. приобрел для вложений, чтоб деньги не пропали, и вот вопросы: 1) если я дождусь сдачи дома, вступлю в полное право собственности и решу продать квартиру, естественно, дороже, чем покупал на стадии строительства, то буду ли я платить налоги (слышал от агентов, что новостройки не облагаются налогом) и если буду, то сколько? 2) если я продам на стадии строительства по переуступке права собственности, то в этом случае какие налоги буду платить?
ps: знаю, что с 2016 вступает в силу закон, по которому владельцы недвижимости менее 5 лет облагаются налогом, а также что-то непонятное про налог исходя из кадастровой стоимости, не могу ясно понять. кто сталкивался с подобными вопросами, помогите!