Какой договор должен быть на сделку с недвижимостью, когда работает адвокат вместе с частным риэлтером?

Адвокатский кабинет и ее риэлтер. адвокат дает соглашение с печатью на свои услуги (юридическое сопровождение сделки с недвижимостью). но еще работа риэлтера. в соглашении с адвокатом написано, что имеет право адвокат привлекать к работе третьих лиц. но про услуги риэлтора ничего. риэлтор сделал свой договор, но без печати, но в этом договоре ничего не сказано про услуги юриста (проверка чистоты), но есть пункт, что риэлтер может привлечь для работы третьих лиц. они мне предлагают подписать какой-то один договор и в этом договоре плата за всю сделку вместе с услугами адвоката и риэлтора подразумевается. срок договора меньше года (неизвестно будет ли сделка за это время). еще доверенность о меня нужна адвокату. два договора на адвоката и риэлтера сразу не дают. что посоветуете по поводу договора? как правильно? можно ли делать доверенность на сделку с недвижимостью, если не описано в договоре адвоката конкретно про услуги риэлтера? то есть не получится ли левая сделка?