ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Могу ли я продать дом,построенный при помощи субсидии на строительство,в связи с перездом в другой город?
Могу ли я продать дом,построенный при помощи субсидии на строительство,в связи с перездом в другой город? Дом выстроили и сдали в жильё в 2012 году,документы на собственность получены,но передумали тут жить,можем ли мы его продать?
Ответы сообщества 1
Ответитьесли Вы получали Жилищную субсидию на приобретение, строительство жилого дома, то сумма субсидии выдается Вам, как очередникам, безвозмездно, если в Договоре о выделении субсидии ( не знаю, в каком Вы городе находитесь) не прописано никаких ограничений о сроке и возможности пользования жилым помещением, то продать Вы можете. При продаже учтите, если Вы владеете недвижимостью менее трех лет, вы должны заплатить налог в размере 13% от указанной выше одного миллиона стоимости. Не советую указывать, что дом стоит миллион, в случае расторжения сделки Вы получите только ту сумму, которую указали в договоре, а если представите суду расписки на дополнительную сумму, Вас обвинят в указании ложных сведений и уклонении от уплаты налогов. Разумнее всего, в таком случае, продать и в том же календарном году купить квартиру (или дом), обратиться в налоговую службу с просьбой произвести "взаимозачет", потому что Вы продали, например за три миллиона, и купили за три миллиона сто тысяч, следовательно дохода не получили. С уважением к Вам. Удачи!
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос