НедвижимостьУважаемые юристы, специализирующиеся по земельным вопросам..помощь..
Москва · 09.02.2013 · 67 просмотров
Уважаемые юристы, специализирующиеся по земельным вопросам..помощь.. домовладение находится в общей долевой собственности у 6 собственников ( в разных долях) . земля под домом в собственности у администрации города. подали заявление на новый. на имущество одного из собственников наложен арест (приставы ), администрация по этой причине отказала в аренде всем собственникам. скажу прямо, между собственниками существует спор, о размере долей(там фиг знает как прошла регистрация права с нарушениями ) это законное основание для отказа? спасибо за ответы! при покупке недостроя готовностью 70% в долях 50 % -я и по 25%(итого 50%) две сестры. итого в 2007 году было всего 3 собственника. договор звучал следующим образом. договор земли с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 3 года выдан для завершения строительства объекта жилой дом.дом без определения порядка пользования!две сестры собственницы умудрились используя связи ввести в эксплуатацию часть дома без определения пользования!получили свидетельство о регистрации в рег.палате. я даже не знала об этом.я свою часть дома застроила и достроила..в результате на момент сдачи моя часть домовладения получилась согласно справки бти в 2 раза больше(т.е) в результате строительства доли изменились! я подарила часть дочери..и сыну.и брату. договор прошлый истек в2010 году. : собственников получилось в итоге.теперь все 6 собственников подали заявление о заключении нового договора аренды земли на 49 лет,но имущество моего брата под арестом у приставов и нам отказали ссылаясь на это так вот я к чему, сестер не устраивает, то обстоятельство, что фактически земля выделяется с учетом долей в домовладении, а у них согласно справки бти, не 50%-как при недострое), а уже 33%, включен механизм тормозов. вот я и думаю, правомерен ли отказ администрации , ссылаясь на арест, или это мульки незаинтересованных в подобном раскладе сестричек. кстати.. они там вась-вась..со всеми..сами гос. служащие при связях..
ЮН
Юрий Игоревич Назаров09.02.2013
В вашей истории есть пробелы. Вы не сказали, почему заключен был договор аренды земли, когда построен дом, кто заключал договор с Администрацией, на какой срок договор аренды. Отказ администрации в аренде по причине ареста имущества одного собственника сам по себе не является отказом по закону, но может быть по договору допускается, но зависит от вопросов к договору, которые вы не разъяснили. Уж тогда можно еще ответить на ваш вопрос
Ситуация следующая:у квартиры несколько собственников без определения долей ,хочу прописать мужа, нужно ли согласие всех собственников квартиры, или только тех, на чью долю прописывают (счета разные) лицевые счета разные, доли в процента...
Как правильно назвать иск о прекращении долевой собственности, подобрать основание Был дом на троих собственников - по 1/3 доли. два собственника снесли свои части, возвели на своих отдельных участках новые дома, причем согласие на снос ...
Подскажите, можно ли апелляцию на мировой суд подать в другой район? например мировой петроградский, а подать в калинин. спасибо всем! а то сами понимаете в районах у нас вась-вась, вот и хотелось в другой район. хорошо, спасибо.
Дачная амнистия можно ли продать жилой дом, расположенный на земельном участке на праве постоянного бессрочного пользования одному из прежних собственников, а потом самомтоятельно оформить право собственности на землю? участок был предос...
Какой суд должен решать вопрос об определении порядка пользования земельным участком ? Предприятие обанкротилось и на его территории появилось 25 новых собственников его зданий, строений и сооружений. В каком суде определяется порядок по...
Помогите срочно! я продала доли в коммунальной квартире (две комнаты),новых собственников не прописывают на адрес! это законно? я продала две комнаты в приватизированной коммунальной квартире, 2 комнаты определены порядком пользования,в ...
Как правильно назвать иск? Был дом на троих собственников - по 1/3 доли. два собственника снесли свои части, осталась средняя. те уже возвели новые дома на отдельных участках, третья - средняя часть - осталась стоять отдельно на тоже отд...
Адвокаты специализирующиеся по торговле откликнитесь пожалуйста на емел kutuz-285@mail.ru
Из какой суммы будет выщитываться 1/3 часть по разценки БТИ или с других источников? Уважаемые Юристы.Нас было трое братьев младшие умерли,у них остались дети у мреднего 2 сына у младшего дочь.Я живу в прдительском доме без завещания (ро...
Что делать если часть (25%) домовладения зависла в воздухе по причине не унаследования другими лицами. Я собственник 50% этого дома, мой отец и его брат имеет по 25% (итого 100%) брат моего отца умер и не вступил в наследство, с момента ...
Как определяется порядок пользования квартирой в долях к примеру 69/100 долей мои?
В 1949г. моему деду была выделена земля в пожизненное пользование под застройку. дом был построен и поделен на 3 собственников в долях. дед умер, оставил завещание на мою маму. она вступила в наследство.сейчас один из собственников увели...
Ген.план обязаны показывать желающим приобрести землю? кто? специалист по земельным вопросам администрации Сальск.после.?
Может ли прописанный в доме (на зем уч-ке) прописать без согласия наследников и др собственников кого-либо? в паспортном столе этого поселка приняли у него документы в январе - он хотел зарегистрировать свою сожительницу и ее несовершенн...
Как продать квартиру, находящуюся в совместной собственности (2 собственника), каков порядок и как пошагово это сделать? в квартире 2 собственника без определения долей. один из собственников хочет разъехаться, второй собственник квартир...
Порядок пользования жилым помещением Суд определил порядок пользования жилым помещением. Один из собственников не удовлетворен решением суда и решил продать свою долю. Имеет ли он на это право (продать свою долю третьим лицам) после опре...
Что делать если муж хочет отобрать имущество? Здравствуйте!дело в том что,мой муж хочет отобрать у меня дом.Дом оформлен на меня,он там просто прописан.Он хочет завоевать часть дома 50/50;Но ведь можно только с моим соглашением оформить ...
Можно ли заказать кадастровый паспорт БТИ на несколько комнат? Ситуация - имеется 6 этажное нежилое здание торгового типа, часть помещений в здании принадлежит одному из собственников (свидетельство о регистрации ПС на эти комнаты есть, ...
Вопрос о праве пользования общими местами в многокомнатной квартире В квартире 2 ванны и 2 туалета. Один из собственников когда-то давно выгородил себе часть коридора с с/у и ванной , поставив железную дверь.(собственник появляется крайн...
Как быть? В коммунальной квартире имеем 1 комнату на двух собственников в равных долях. Второй собственник решила сосуд
Квартира приватизирована в равных долях на двух собственников. Как перевести на одного? и есть ли варианты как это можно сделать?
Можно ли продать долю в домовладении (часть одного дома) без правоустанавливающих документов на земельный участок Доля получена в порядке наследования, на участке несколько жилых и хозяйственных строений в том числе самозастрой, 12 собст...
Наследственное дело! можно ли решить с нотариусом или суд? вопрос внутри.... в 1995г. родители в браке покупают дом (оформление сделки "купли-продаже" на маму. в 2006 умерла мама - 3 наследника: папа, и 2 дочери. заявление о принятии нас...
Определение порядка права пользования. определение порядка права пользования. у нас 5 комнатная квартира обще долевая собственность 4 собственника (все разные семьи) можно ли определить порядок права пользования только двум собственникам...
Можно ли сдавать в аренду квартиру без согласия хотя бы одного из собственников? (+) три сестры - софья (моя знакомая по работе), мария и елена - получили в наследство от матери, умершей 9 месяцев назад, двухкомнатную квартиру в равных д...
Ув. юристы специализирующиеся на трудовом кодексе, нужна ваша помощь... меня переводят на другую работу, в другую организацию, меня это не устраивает, должен ли я возместить затраты на мое обучение?
Подскажите пожалуйста как быть. судом определен порядок пользования земельным участком в общедолевой собственности в соответствии со сложившимся порядком, но на участке общего пользования стоят ступени для входа в мой дом. соседи под...
Как продать 1/9 долю в 2-комн квартире, принадлежащую малолетнему? Квартира по завещанию от деда досталась девятерым внукам,. трое из которых малолетние. Нужно ли получать согласие опеки на продажу, приобретать где-то метры для малолетни...
Договор купли-продажи на 2-х собственников Покупатели хотят оформить предоплату 50%и50%.Как правильно отразить в договоре
Приватизация земли администрацией города может ли приватизировать администрация города земельный участок сейчас, если вступила в наследство на долю дома в 1978 году и нарушила ст. 123 гк рсфср, не продав через 1 год свою долю другим сосо...