Здравствуйте,у несовершеннолетнего сына 1/6 доля в 4-х комн. кв

Очень хорошее желание. Если сособственники готовы выкупить ваши с сыном доли, замечательно. Первое, что следует сделать, когда собственником является несовершеннолетний ребенок - обратиться в органы опеки и попечительства. В каждом районе города свой Муниципальный округ (или несколько), узнайте, к какому из них относится ваш адрес. В опеке обязательно присутствие обоих родителей, если же с папой в разводе и не знаете, где он, пишете органах опеки заявление, если растите ребенка одна, - удостоверение. Перед тем, как пойти, необходимо посетить нотариуса для составления запроса в органы опеки, кроме запроса, с собой иметь документы по отчуждаемой доле в квартире: Договор передачи в собственность (купли-продажи), Свидетельство о собственности, форма о зарегистрированных в квартире гражданах, форма о тех. состоянии квартиры, технический паспорт. кадастровый паспорт, Свидетельство о рождении ребенка, паспорт заявителей, ребенка (если есть), справку из школы. Второе. кроме всего перечисленного, Вам понадобится предоставить доказательство того, что Вы улучшаете жилищные условия ребенка, это не так сложно. Ваши родственники не торопят и не подгоняют вас, а потому подыскивайте квартиру. Когда найдете, объясните, что покупать будете с одновременным отчуждением доли в квартире, где ребенок сособственник. Если у вас нет своих сбережений на доплату, можно взять ипотеку, если достаточно средств, то еще лучше. Попросите заверенные ксерокопии документов ( уточните у себя в городе, надо ли заверять, в Петербурге надо) у Продавца приобретаемой вами квартиры, либо попросите пойти в опеку с вами. Опека рассмотрит ваше заявление. Получите положительный ответ и можете выходить на сделку. Покупайте и продавайте одновременно. Сделка сложная, поэтому, лучше всего проводить у нотариуса. Затем сдаете пакеты документов на регистрацию в Росреестр и получаете, через определенное время, документы о собственности. "Не Боги горшки обжигают". Все у вас получится.