Продаю комн. в коммуналке.собств-ки мать и сын по долям.уведомл-я о продаже сособств-м посылать от каждого или совместн.

Вы же намерены продать не доли в праве общей собственности на комнату в коммуналке, а именно комнату. так что извещение (о намерении продать свою комнату и цене продажи) должно быть от собственников, т.е. общее от матери и сына, если сын совершеннолетний. кстати, и адресовать это извещение надо не соседям-жильцам, а собственникам остальных комнат в этой квартире. удачи. p.s. увидел дополнение... ничего дробить не надо - указываете о продаже комнаты и цену указываете тоже на комнату. и учтите, что когда (и если) дело дойдет до составления договора купли-продажи, то предметом договора должна быть именно комната, находящаяся в общей долевой собственности, а мать и сын, как сособственники, оба указываются в договоре на стороне продавца и подписывают договор оба