Вопрос про определение границ земельного участка и их регистрацию/отказ в регистрации росреестром.

Вопрос про определение границ земельного участка и их регистрацию/отказ в регистрации росреестром. участок, общая долевая собственность, у каждого по 1/3, один из собственников до конца оформил свои права, т.е подал нотариусу, получил св-во о праве, зарегистр в росрегистрации получил св-во о собст-ти. двое других пока остаются в своих правах наследников, подавших заявл нотариусу. у участка нет межевого дела (плана зем участка) не определены границы. это надо сделать. насколько я понимаю составление межевого дела такое - кадастр инженер, приступающ к работе , заказывает выписку и росреестра о собственниках и соседях, кто есть в выписке, тем собственникам рассылает уведомления, в .т.ч в территор админ, где нах земельн участок, после этого приступает к земельн и кадаст работам. мы обратились в две орг-ии в территориальный бти и в центр межевания, в первом нам в кадастровых работах (межевое дело и опред границ земельного участка) отказали, ссылаясь что т.к собственник всего одной трети, а две трети у др людей нужно их заявление тоже на опред границ зем участка, иначе росреестр откажет о регистрации (внесении изменений) в связи с отстутствием заявления от всех собственников. эти самые наследники двух третей должным образом дважды уведомлялись о намерении проводить межевание, так же уведомлялись о просьбе дооформить у нотариуса свои права. у них нет желания чем либо заниматься, заявление в росреестр от себя на межевое дело (опред границ они писать также отказались) во второй конторе (центре межевания) за работу берутся, ничего о возможных проблемах о внесении изм в росреестр не сказали. вопросы: 1) может ли росрегистр отказать о регистр межевого дела и внесении сведений о границах зем участка при заявлении пока что единст собст-ка одной трети, ведь собств-ки остальных двух третей в росреейстре пока отсутствуют? 2) можно ли заказать межевое дело, а потом идти в суд с требовании не чинить препятствия в регистрации этого межевого дела (т.е в межевании) где ответчиками будут эти двое наследников на остальные две трети, нужно ли сначала прийти в росрегистр получить отказ в регистр если таковой будет а потом идти в суд или сразу обращаться? 3) или лучше не делать межевого дела никуда не обращаться, а прямиком в суд с двумя требованиями за запросом сначала на межевание и нечинение препятств в межев и потом с обязятельство росрегистр зарегистрировать это межевое дело. или все же пока нет бумажек с отказами, обращаться в суд нет смысла? на бумажке бти, который отказал проводить работы по межеванию. отказал и в офиц бумажке с этим отказом. юрист росрегистрации сказали что вроде нужно для внесения сведений по границам участка заявления всех сособственников но в тоже время затруднились ответить нужны ли какие либо заявл от наследников и как данный вопрос регул росрегистрация. все происходит в краснодарском крае. знаю что вопрос большой, это не задачка, у нас есть юрист, и еще с кучей была консультация, однако это до сих пор головоломка. суд практику смотрела, законы знаю, помимо зк, закона о кадастре ознакомлена и с местными законами и т.п. краснод края. просьба если у кого была подобная практика ответьте. спасибо!