Можно ли оформить в собственность дачный участок если хозяин умер и оставил доверенность, а я хочу купить?

Можно ли оформить в собственность дачный участок если хозяин умер и оставил доверенность, а я хочу купить? можно ли оформить в собственность дачный участок? если владелец "иван" умер но оставил "василию" доверенность заверенную нотариусом на право полностью распоряжаться этим участком на его усмотрение, доверенность истекает в дек этого года. есть документы: 1. членская книжка "ивана" 2.акт на право собственности на землю "ивана", пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей и там же государственный акт (о выдачи районом в соб-ть), чертеж. 3.архивная выписка "ивана" 4. доверенность "василия" с правом передоверия другим лицам. и я хочу купить данный участок у "василия", при наличии таких документов будет правомерно мое желание оформить в собственность если мы с "василием" составим доверенность у нотариуса?