Добрый день!рядом с нашим домом есть участок который пустует,его жильцы умерли 20лет назад.как нам его оформить на себя?

Во-первых, если умерли прежние хозяева, это совсем не значит, что участок бесхозный - он мог перейти в собственность наследников умершего хозяина. А во-вторых, бесхозной земли у нас не может быть в принципе. Все земли, не находящиеся в собственности граждан, юр. лиц и муницип. образований, автоматически переходят в собственность РФ (ч. 1 ст. 16 ЗК РФ). Так что прежде всего Вы должны получить всю информацию о собственниках участка.