Как оформить участок,прилежащий к дому.

Как оформить участок,прилежащий к дому. у меня есть дом,частный,со след.документами.""домовая книга,тех паспорт(в главе "план земельного участка,пусто(план строения имеется).договор купли продажи,(от 1995год.)кадастровый паспорт.договор дарения квартиры(на меня)у нас есть двор вокруг соседи застроены,на него вроде никто не посягает,но документов на участок нет,можно ли сделать их,и пожалуйста напишите как,лучше это сделать?что без нервотрепок и минимум взяток.цена на участок будет в наше время очень даже,ну примерно (7 миллионов)(это если дом с участком,спасибо большое..!