При продаже комнат в объявлениях пришут- подходит по ипотеку или не подходит под ипотеку. Что это значит?

"подходит под ипотеку" - означает, что банки выдают кредиты под залог таких помещений (комнат). Эти комнаты могут являться предметом залога. Ипотека - это залог помещения , под который выдан кредит. Залог означает, что залогодержатель (банк, кредитор) в случае, когда заемщик (должник) не исполнит обязанность по погашению кредита, вправе получить удовлетворение за счет заложенного имущества. понятие "не подходит под ипотеку" означает, что продаваемое помещение (комната) не может быть предметом залога, например, потому что является неликвидной, т.е в силу своих характеристик, не пользующаяся спросом (1 этаж, удаленный район, отсутствие коммуникаций и т.д.), соответственно, под такой "неликвид" банки не выдают кредиты.