Что делать.если продавец не съезжает с проданной комнаты.

В договоре купли продажи какие сроки прописывали? если до 5 июня обязуется снятся с рег. учета и освободить комнату, в таком случае вы на законных основаниях в лице собственника этого жилья - меняете замки и "те кто такой давай до свидания!", но, а серьезно - так и делается сначала вы получаете документы, далее несете их в банк и после этого продавцу перечисляют деньги на его счет и уже после этого вы едете в своё жильё и меняете замки.