Мы с папой собираемся продавать квартиру,но она не приватизированная....

Мы с папой собираемся продавать квартиру,но она не приватизированная.... У меня такая ситуация.Мы с папой собираемся продавать квартиру,но она не приватизированная,папа хочет приватизировать ее на себя,а новую квартиру,которую будем приобретать приватизировать в равных долях.У меня есть сводная несовершеннолетняя сестра,как надо правильно приватизировать квартиру так,чтобы когда сестра подрастет мы с ней не делили ее между собой?чтобы квартира была только моя. получается так что в продаваемой квартире прописаны только я и отец,а сестра живет в другой квартире.Чтобы было понятно папа живет с другой семьей,а я отдельно.Но прописаны мы с ним в продаваемой квартире вдвоем. Спасибо за ответы,т.е чтобы я я заранее не лишалась прав на новую квартиру,надо продаваемую приватизировать на обоих сразу?на меня и папу? чтобы я потом не осталась с носом в случае чего? =) Спасибо большое тем кто помог разобраться) все понятно теперь)