ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

(квартирный) вопрос к юристам!подскажите пожалуйста!

Москва26.04.2012109 просмотров1 ответ

(квартирный) вопрос к юристам!подскажите пожалуйста! объясню подробно в чём дело! существует совместная долевая собственность1/2,(квартира) 2 собственника,мать и дочь-дочь решила продать долю,но прежде чем продать третьему лицу долю,(дочь отсылает нотариально заверенное письмо с уведомлением)второму собственнику(матери)т.к.у матери есть преимущество право покупки(доли), так вот письмо отправлено,а мать не хочет его(письмо)получать (заводит руки за спину) т.к. в курсе что в письме и против выкупать или против продажи третьим лицам.короче не расписывается за письмо (имеет на это право)а значит она не уведомлена! мне юристы говорят что в таком случае нужно регистрировать (долю) в регистрационной палате(по свидетельству нотариальному)... вопрос:как и зачем регистрировать долю в рег.палате? а ка лучше отправлять письмо?самой по почте или через нотариуса?или без разницы?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

26.04.2012

В Росреестре примут документы на гос регистрацию сделки по продаже доли третьим лицам, при условии, что Продавец представит подтверждение о том, что он надлежащим образом уведомлял лицо, имеющее преимущественное право покупки её доли. При отказе в получении заказного письма (или телеграммы) лицом, которому оно адресовано, это письмо вылёживается на почте в течение месяца, затем возвращается отправителю. Вот этот вернувшийся не вскрытый конверт и вкладывается в пакет документов, предоставляемых на гос регистрацию.