Подскажите по поводу свидетельства о собственности

Подскажите по поводу свидетельства о собственности добрый вечер, подскажите пожалуйста, в 1999 году квартира была приобретена по договору мены, до этого конечно предыдущим собственником была приватизирована, свидетельство о собственности не получалось (мне было 18 лет, я была не в курсе), а теперь я это сделать по некоторым причинам не могу на протяжении еще года точно, чем может грозить отсутствие свид-ва и являюсь ли я собственником по закону? налоги я плачу как собственник, но при этом в выписке из егрп этой квартиры у меня нет. большое спасибо за ответы! налоги я плачу на основании договора меня в котором написано что после обмена я собственник. получается что собственник квартиры тот кто ее приватизировал до обмена? и если он получил св-во о собственности на мою бывшую квартиру, то у него их две?) т.е договор мены у нотариуса "филькина грамота"? квитанции на мое имя (в них тоже написано что я собственник) и я звонила в налоговую мне без проблем выдавали ин-фу как собственнику... второй участник мены может и получил св-во я не в курсе (не общаюсь)