Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру с уже выплаченным паем?

Нет. Приватизация это передача муниципальных квартир в собственность гражданам. проживающим по договору соцнайма. зал. договор безвозм. передачи в собственность между муниципалитетом и гражданами. договор регится в росреестре. регится переход права собственности к гражданам, и гражданам выдается свидетельство о праве собственности. Если пай выплачен полностью в ЖСК,то уже собственники. Если выплатили давно, еще при советской власти, то на основании ч.2 ст.7 ЗАКОНа СССР ОТ 06.03.90 N 1305-1 О СОБСТВЕННОСТИ В СССР: Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Этот закон не применяется на территории Российской Федерации с 1 января 1991 года в связи с принятием Постановления ВС РСФСР от 24.12.1990 N 444-1 "О введении в действие Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", за исключением ст. 25 по закону о собственности в РСФСР: ч.2 ст. 13 2. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Закон "О собственности в РСФСР" действовал до вступления в силу Гражданского кодекса РФ 1 января 1995 г. По ГК РФ ч.4 ст.218 Основания приобретения права собственности: Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Можете зарегить в Управлении Росреестра по месту нахожд. недвижимости ранее возникшее право собственности, гос пошлина 1000 руб.