Подскажите!

Катерина. Весь вопрос в регистрационной палате. Рекомендую уточнить там, пропустят они или нет подобную регистрацию. С точки зрения законодательства, никаких нарушений в такой процедуре нет, так как, согласно статьям 1113 и 1152 Гражданского Кодекса РФ, наследник становится собственником недвижимого имущества не с момента государственной регистрации перехода права собственности, а с момента смерти наследодателя. Соответственно, в целом процедура приобретения квартиры вполне может выглядеть следующим образом: нотариус выдал свидетельство о праве на наследование, после этого подписывается договор купли-продажи квартиры, в котором в качестве основания возникновения права собственности указывается это самое свидетельство, и весь этот пакет подается на регистрацию. Но в каждой регистрационной службе сидит свой юрист, и квалификация этих юристов может быть очень разной, поэтому лучше, как я уже и говорил, уточнить этот вопрос в регистрационной службе. И обязательно озаботьтесь тем, как вы вернете себе деньги в случае отказа регистрирующего органа в регистрации сделки и перехода права собственности. Лучше всего не давать деньги продавцам до момента такой регистрации. Для этого можно предусмотреть передачу денег через депозитарную банковскую ячейку или аккредитив.