Хочу купить дом в деревне хозяйка умерла наследников нет.Как поступить?

Купить. Администрация МО, на территории которого расположен дом, должна подтвердить за собой право как на выморочное имущество, а как известно муниципалитет не имеет право продавать жильё, он должен предоставлять его в наем. Муниципалитет, после подтверждения за собой права, может предоставить этот дом Вам, как особо нуждающейся в жилье или перевести в нежилое и продать , как не жилое помещение. Но или как писали выше, самовольно заселяетесь, пользуетесь 15 лет, а потом в суде доказываете, что оно Ваше.