ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как поступить?

Москва18.03.201269 просмотров1 ответ

Как поступить? продаем квартиру, заключили договор, в нем указано, п. 6.4 "заказчик не имеет права совершать сделку с предоставленным "недвижимостью" покупателем без выплаты "недвижимости" вознаграждения. штраф за нарушение договорной дисциплины по данному пункту договора 8% от рыночной стоимости объекта недвижимости"! ниже моя подпись! объясните пожалуйста что это значит!? я так понимаю, что если я расторгну договор, то обязана выплатить агенству 8%, это большая сумма! причина расторжения договора - мне буквально вчера предложили за эту квартиру в полтора раза больше! подскажите пожалуйста как быть, можно ли как нибудь обойти этот пункт? за ранее благодарна!

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

18.03.2012

Обойти можно: дождаться окончания срока действия договора если ваш покупатель согласится подождать или посмотрите пункт договора о его расторжении - тоже должен быть такой, обычно в нем стоит санкция за досрочное расторжение по инициативе заказчика (т.е. вашей), но размер выплаты будет гораздо меньше. Еще один вариант - сами представьте агентству своего нового покупателя, тогда с вашей стороны не будет нарушения условий договора, но агентство возьмет свои комиссионные. А вообще все эти риэлторские конторы - полнейший беспредел и вымогательство почти на пустом месте