Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Свидетельство на право собственности

Москва279 просмотров1 ответ

Свидетельство на право собственности доброго дня подскажите как признать судом ранее выданный право удостоверяющий документ (свидетельство на право собственности) недействительным (не законным, потерявшим юр.силу), с того момента как право устанавливающий документ потерял силу? в результате вступления в действие нового закона, право устанавливающий документ точно потерял силу, но право удостоверяющий документ имеется и применяется до сих пор. как будет называться иск и на основании каких статей закона? вступил в силу жк рф, город исключил имущество из своего реестра, а свидетельство о праве собственности у города осталось

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

На основании какого закона данное Свидетельство "потеряло силу"? Когда оно выдано и что за закон? Сошлитесь на норму права, уважаемый. Что-то вы путаете.Оспаривание свидетельства о регистрации права не предусмотрено законом. Можно лишь оспорить само зарегистрированное право, да и то как результат признания недействительной сделки...Есть основания? Порядок оспаривания государственной регистрации права на недвижимое имущество действующими на территории России нормами права не предусмотрен. Кроме того, оспорить государственную регистрацию права в суде невозможно на основании: 1) Гражданского кодекса РФ; 2) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 5 мая 1995 г. N 70-ФЗ; 3) Гражданского процессуального кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г.; 4) Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 5) других нормативных правовых актов. Вместе с тем государственная регистрация права на недвижимое имущество может потерять свое юридическое значение в случае признания сделки, подтверждающей зарегистрированное право, недействительной на основании ст.166 ГК РФ. На практике это означает, что в случае признания недействительной сделки, регистрация права по которой обязательна на основании закона или договора, государственная регистрация этой сделки также недействительна. Напомним, что оспорить сделку в суде могут: 1) сторона по сделке; 2) третьи лица, права которых ущемлены или ограничены данной сделкой; 3) должностные лица государственных органов в случаях, предусмотренных законом. Например, налоговые инспектора на основании пп.16 п.1 ст.31 НК РФ могут обратиться в суд с иском о признании сделки, подлежащей государственной регистрации, недействительной; 4) иные заинтересованные лица в случаях, когда это не запрещено законом. Таким образом, оспорить государственную регистрацию права на недвижимое имущество нельзя, а оспорить сделку в суде, по которой переходит право собственности на это имущество, можно в общеустановленном действующим законодательством порядке.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить