ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Договор дарения.
Договор дарения. вопрос. договор дарения включает: дарение земельного участка, жилого дома,+ надворные постройки. в ходе составления не нашёл документ удостоверяющий право собственности на дом. можно ли составить договор дарения на земельный участок указав в нём все постройки включая дом, но предъявив лишь свидетельство на зем. участок.? неужели свидетельство нельзя заменить тех. паспортом дома, или же кадастровым паспортом?
Ответы сообщества 1
Ответить
В договоре дарения необходимо указать правоустанавливающий документ (номер и дату выдачи, а также регистрационный номер), на основании которого дарителю принадлежит жилой дом. Если выдавалось свидетельство на этот дом, то указываются реквизиты этого свидетельства, а также документ-основание. Он также указан в самом свидетельстве (на основании чего вы получали свидетельство ранее). Это обязательно, так как то, что вы дарите, должно быть подтверждено документально. Если свидетельство утеряно, вы можете в регистрационной службе получить его дубликат. Или, хотя-бы, найдите ксерокопию свидетельства. Тогда вы можете заключить договор дарения в простой письменной форме, не обращаясь к нотариусу, прямо в управлении регистрационной службы. Специалист сделает отметку в деле, что регистрация жилого дома проводилась (только если она действительно проводилась, если выдавалось свидетельство) и примет ваш договор на регистрацию. Сложностей никаких нет. Начните с получения дубликата свидетельства.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.