Подскажите, пожалуйста, кто в этом разбирается!

А кому нужно завышение цены? Сейчас обычно все стремятся наоборот её занизить, что бы не платить налог. А произведенные или нет расчеты по договору легко доказываются в суде, так что если цена будет завышена в договоре, то и покупатель должен будет оплатить соответствующую сумму продавцу, а не меньшую, таким образом это не выгодно и самим покупателям. Итого, что бы не было афер, обращайтесь в агентство, так как им не выгодно проводить единичные аферы и сматываться с деньгами, они зарабатывают на постоянстве сделок.