Как оформить право собственности на гараж,приобретенный по расписке в поучении на него денег?

Ничего Вы не приобрели. Судя по всему, этот гараж капитальное строение. Это ГСК? Вы хотя бы член ГСК? Единственным доказательством прав собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация. Тот человек еще мог владеть гаражом без регистрации прав собственности, раз построил его до 1998 года, но при продаже, наследовании - обязательно все должно регистрироваться. Не знаю, сможете ли Вы его уговорить заняться оформлением прав собственности, чтобы все официально оформить. Консультироваться надо было до "покупки"