Есть в деревне участок в собственности хочу строить дом. нужно ли разрешение на строительство?

Если у вас право на участок зарегистрировано в рег палате и оно находиться в категории земель населенных пунктов, то стройте что хотите, дом, сарай, баня и разрешения на это не требуется, потом уже после строительства придется обратиться в инвентаризационное бюро, в регпалату.